竞  买  须  知

竞买人应认真阅读《竞买须知》和《拍卖规则》，凡办理竞买登记手续的竞买人，本行即视为竞买人已阅读并认同《竞买须知》和《拍卖规则》之规定，并已对拍卖标的进行了现场勘察及详尽的调查工作。

一、关于竞买人：

   （一）竞买人须是中华人民共和国公民、具有合法资格的境内法人或其它组织。法律、行政法规、各级人民政府对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件，需要另行签订合同或协议的，竞买人应按规定签订合同或协议。

（二）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。委托代理人参加竞买，需持委托人签署的授权委托书，授权委托书应载明代理人可行使的权限和范围。

（三）竞买人须在规定的期限内足额交纳竞买保证金，并按本行规定办理竞买手续。

（四）竞买人办理竞买登记手续时，是中华人民共和国公民的，应向本行提交本人身份证（复印件）或其它法律资格证明；是法人或其它组织的，应向本行提交企业营业执照（复印件）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证（复印件）、其它资格证明文件等资料。

二、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关资料。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

三、拍卖标的均以实际现状进行拍卖。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际状况并对自己竞买某拍卖标的的行为承担法律责任。

四、房地产、国有土地使用权最终面积以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。

五、国家法律、行政法规对拍卖标的的使用性质和用途有规定的，竞买人在竞得拍卖标的后，不得擅自更改其使用性质和用途。