一、 接受委托

——初步了解标的物的情况；
——收集与标的物有关的权属与现状方面的资料；
——现场察看标的物；
——配合委托方合理确定拍卖底价；
——与委托方协商确定拍卖时间、地点及佣金、费用；
——与委托方签订《委托拍卖合同》。

二、 宣传招商

——整理、调究标的资料，对标的作出具体描述；
——调究标的状况，确定宣传重点；
——分析潜在竞买人群体，确定招商范围；
——区别不同情况，运用各种方式进行定向宣传招商；
——发布拍卖公告。

三、 举办拍卖会

——制作拍卖手册（初稿、法律审查、定稿）；
——展示标的物；
——办理竞买人登记手续；
——举行拍卖会；
——签署《拍卖成交确认书》。

四、 拍卖会后相关手续

——根据《拍卖委托合同》规定，收取拍卖价款，并及时将拍卖价款付至委托人账户；
——协助办理标的物产权转移手续；
——向委托人出具《拍卖成交结论书》或其他文件。