宁夏嘉德拍卖行（有限公司）关于宁夏银川市悦海新天地购物广场14号办公楼2001号--2009号房产及实木家具（整体）的拍卖公告

我行于2022年1月15日11时起至2022年1月16日11时止（延时除外）在淘宝网资产交易平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

关于宁夏银川市悦海新天地购物广场14号办公楼2001号--2009号房产及实木家具（整体），总建筑面积1216.48平方米。

起拍价：17751000元；保证金：1770000元；增价幅度：10000元(以及其整倍数)

二、竞买人条件：除法律、行政法规对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁夏嘉德拍卖行（有限公司）办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2022年1月14日18时止（节假日除外）接受咨询。宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

拍卖咨询：李先生17752311314 宋女士13139518066  0951-6989656

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，我行不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、买受人在付清全部拍卖成交价款后，由委托人负责向买受人移交拍卖标的。买受人在办理拍卖标的其他手续（如产权登记过户手续）时，需要委托人协助办理的，委托人应当给与必要的协助。

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费全部由买受人承担。

拍卖成交之日后，拍卖标的原欠缴的物业费、水、电、暖、气等全部费用由原产权人承担。

八、与本标的物有关人员[产权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后15日内缴入我行指定账户。（户名：宁夏嘉德拍卖行（有限公司），开户银行：宁夏银行民生支行，账号：11000140900005926）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、买受人不接受成交标的或未按照规定期限支付全部成交价款和拍卖佣金的，由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交保证金无权要求返还，并应当支付第一次拍卖中原买受人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、买受人付清全部拍卖成交价款后，应在规定的期限内领取拍卖标的。若买受人未能按规定领取拍卖标的，则因逾期造成的对该拍卖标的的搬运、储存及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或本行代为保管，委托人、其他第三方或本行对任何原因所致的该拍卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我行发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：李先生17752311314  宋女士13139518066  0951-6989656

联系地址：银川市兴庆区民族北街高尔夫商务大厦A座11F

                                        宁夏嘉德拍卖行（有限公司）

                                        二〇二二年一月七日